29 Marzo 2019
Nuda proprietà, si sceglie soprattutto come investimento
Sono una piccola quantità rispetto al mercato delle abitazioni compravendute in Italia, ma si tratta di un numero in crescita. Nel 2017 secondo i dati dell’Agenzia delle Entrate, le compravendite di nuda proprietà sono state 24.021 con una crescita dell’1,3% rispetto al 2016.
Ma ecco cosa è successo nel 2018 e chi sono gli italiani che acquistano questo tipo di abitazione, secondo l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa che ha realizzato un’analisi sulle compravendite di nuda proprietà effettuate nel secondo semestre del 2018 dalle agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete.
- Sette case su dieci (72%) comprate in nuda proprietà sono destinate a essere messe a reddito nel lungo termine. Circa tre su dieci sono state acquistate per andarci a vivere.
- Numeri molto simili si registravano nel 2017 quando gli acquisti per investimento si attestavano al 72,7%, mentre nel primo semestre del 2018 era al 79,5%.
- Gli acquirenti di nuda proprietà hanno un’età compresa tra 35 e 44 anni nel 29,3% dei casi e tra 18 e 34 anni nel 22% dei casi.
- Sette proprietari di casa in nuda proprietà su dieci hanno un’età superiore a 54 anni (73,9%).
- La maggior parte dei venditori (68,4%) lo fa per reperire liquidità e quindi per mantenere un certo tenore di vita, oppure per far fronte ad esigenze legate all’avanzare dell’età e a volte per sostenere i figli nell’acquisto della casa.
- Le tipologie maggiormente compravendute con la formula della nuda proprietà sono i trilocali con il 27,5% delle preferenze.
- Bene anche la compravendita di bilocali e quattro locali in nuda proprietà (25%), mentre soluzioni indipendenti e semindipendenti si attestano al 12,5%.
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